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"주말 사이 날벼락" 정부 대출 규제에 아파트 입주 ‘빨간불’
정부의 고강도 대출 규제가 전세대출과 분양 잔금에도 영향을 미치면서 입주를 앞둔 수분양자들이 직격탄을 맞고 있다. 전세보증금을 활용한 잔금 마련 계획이 무산되자 계약 해지 우려가 커지고 있으며, 은행권 비대면 대출 중단까지 겹치면서 현장의 혼란이 가중되고 있다.30일 부동산업계에 따르면 정부는 지난 28일부터 ‘소유권 이
김혜인 기자
2025.06.30 17:49
부동산
"왜 하필 6억?" 정부, 주택대출 상한선 첫 도입에 시장 패닉
정부가 주택담보대출에 대해 사상 처음으로 절대적 한도를 도입했다. 주택 가격이나 소득 수준과 무관하게 수도권과 규제지역에서 집을 살 경우 최대 6억원까지만 대출이 가능하다. 상환 능력을 따지던 기존 방식을 넘어 고액 대출 자체를 원천 차단하겠다는 의도지만 시장 왜곡 가능성도 제기된다.30일 금융위원회에 따르면 정부는 지난
김혜인 기자
2025.06.30 14:59
부동산
“6억원 이상 금지” 초강력 대출 규제…강남 영끌, 이대로 끝?
정부가 고강도 대출 제한 조치를 전격 시행하며 수도권 부동산 과열 양상에 제동을 걸었다. 고가주택 구매자와 다주택자를 겨냥한 이번 대책은 주택담보대출 한도를 일괄 6억원으로 제한하는 내용을 담고 있다. 대출 규제를 대폭 강화함으로써 비실수요 목적의 자금 유입을 차단하고 급등하던 수도권 집값을 잡겠다는 의도로 풀이된다.27
김혜인 기자
2025.06.27 17:30
부동산
미계약도 없었다…서울 ‘줍줍 청약’ 열기 심상치 않다
서울 아파트 무순위 청약 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 고분양가 논란이나 입주 일정 부담에도 불구하고 경쟁률은 연이어 두 자릿수를 기록하고 있다. 서울 집값이 상승세를 이어가는 가운데 3단계 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행 이전 막바지 청약 수요가 유입된 것으로 풀이된다.27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난
김혜인 기자
2025.06.27 16:16
부동산
예금에서 빠진 돈, 증시로 갔다…부동산도 '후끈'
금리 인하 흐름이 본격화되면서 예금금리가 빠르게 떨어졌고 지난 3월 이후 은행에서 20조원 넘는 자금이 빠져나간 것으로 확인됐다. 빠진 자금은 주식시장과 부동산으로 유입된 것으로 분석된다. 같은 기간 개인신용대출도 3조원 가까이 증가했다. 예금금리가 1%대까지 내려가면서 자금을 다른 투자처로 옮기려는 흐름이 뚜렷해졌다.2
김혜인 기자
2025.06.23 19:44
부동산
정자역 도보 생활권 분당구 수내동 파크타운아파트 편리한 인프라·미래 가치 입증… ‘GPL 채권’ 완판 눈앞
성남시 분당구 정자동 파크타운아파트, 42호 GPL 채권 기표 완료경기도 성남시 분당구 내정로166번길 42에 위치한 파크타운아파트 42호 채권이 GPL 투자 시장에서 성공적으로 완판되며 GPL 채권에 대한 뜨거운 관심을 입증했다. 이번에 발행된 GPL 채권은 전용면적 101.83㎡(약 30.8평형) 대형 평형으로, 2
정수호 기자
2025.06.20 19:04
부동산
전셋값은 오르는데 갭투자는 멈춘 이유
서울 아파트 전셋값이 넉 달 연속 오름세를 보이고 있지만 갭투자 시장은 좀처럼 기지개를 켜지 못하고 있다. 매매가격이 더 가파르게 오르면서 전세가율이 낮은 수준에 머무르고 있고, 여기에 고금리와 대출 규제, 임차인 보호 제도까지 겹치며 투자 환경이 더욱 위축된 모습이다.18일 한국부동산원에 따르면 5월 서울 아파트 전세가
김혜인 기자
2025.06.20 13:22
부동산
"실수요자 움직여"…서울 아파트값, 강남 넘어 어디까지?
서울 아파트 가격이 19주 연속 오르며 상승 흐름이 외곽 지역까지 확산되고 있다. 공급 부족과 정책 불확실성이 지속되는 가운데 대출 규제 시행을 앞두고 실수요자들이 본격적으로 매수에 나선 것으로 풀이된다.18일 한국부동산원에 따르면 6월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.26% 상승했다. 이는 지난해 8월 넷
김혜인 기자
2025.06.19 15:28
부동산
"지금 아니면 못 산다?" 서울 부동산 '패닉바잉' 주의보
서울 아파트값이 9개월 만에 주간 기준 최대폭 상승하며 오름세가 이어지고 있다. 정부는 시장 과열 조짐에 규제지역 확대를 검토할 방침이다.13일 업계에 따르면 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주(9일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.26% 상승했다. 19주 연속 오름세이며 지난해 8월 넷째 주 이후 가장 높은
김혜인 기자
2025.06.17 15:08
부동산
“집 맡기면 매달 240만원”…주택연금, 왜 외면받을까?
주택을 담보로 연금을 받는 주택연금 가입자가 14만명을 넘었다. 그러나 전체 가입 대상자의 2%도 되지 않는다. 집을 자녀에게 물려주려는 경향이 여전한 가운데 가입 조건과 상품 유연성에 대한 개선 요구가 나오고 있다.5일 한국주택금융공사(HF)에 따르면, 주택연금 누적 가입자는 올해 4월 기준 14만775명으로 확인됐다.
김혜인 기자
2025.06.09 08:35
부동산
5억 아파트vs 15억 아파트… 차이 만든 진짜 요소는?
서울에 위치한 두 아파트. 전용면적 84제곱미터(㎡)로 평수는 같다. 그러나 강북에 있는 아파트는 5억원, 강남 아파트는 15억원에 거래된다. 물론 지역 차이도 크지만, 이런 배경에는 여러 요소들이 숨겨져 있다.일반적으로 아파트 가치를 결정짓는 요소는 ▲대지지분 ▲전용률 ▲실거래 흐름이다. 평수만 보고 가격을 가늠하는 것
김혜인 기자
2025.06.05 09:11
부동산
외국인 소유 주택 10만호 돌파… 절반은 어느 나라?
외국인이 소유한 국내 주택 수가 지난해 처음으로 10만호를 돌파한 가운데 절반 이상이 중국 국적자 명의로 나타났다. 외국인 보유 주택은 수도권에 집중됐으며 대부분은 아파트 등 공동주택 형태였다.30일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 말 기준 외국인 토지·주택 보유통계’에 따르면, 외국인이 소유한 주택은 총 10만216가구
김혜인 기자
2025.05.30 12:46
부동산
세종 땅 투자 ‘폭발’…4월 거래량 147%↑, 외지인 비중이 무려
세종시 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 4월 한 달간 아파트 거래 가격이 22개월 만에 가장 큰 폭으로 상승한 데 이어, 토지 거래량도 1년 3개월 만에 최대치를 기록하며 아파트 거래를 넘어섰다. 정치권 중심의 ‘세종 천도론’이 재부상하면서 투자자들이 앞다퉈 땅을 사들이는 분위기다.22일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달
김혜인 기자
2025.05.22 11:33
부동산
부동산 ‘불장’…강남 제치고 전국 집값 상승률 1위는?
경기도 과천의 아파트값이 가파르게 오르고 있다. 신축과 재건축 단지를 중심으로 신고가 행진이 이어지며 한 달에 1억원씩 오르는 사례도 나타났다. 서울 강남권을 능가하는 상승세로 과천 부동산 시장에 투자자와 실수요자의 관심이 집중되고 있다.12일 부동산 업계에 따르면 5일 기준 과천 아파트 매맷값은 전주 대비 0.66% 상
김혜인 기자
2025.05.12 13:18
부동산
KB 시세 43.75억의 송파구 잠실동 아시아선수촌아파트 151㎡ GPL(근저당 담보) 채권 주목
KB시세 기준 43억 7,500만원의 서울 송파구 잠실동의 랜드마크 아파트인 아시아선수촌아파트 151㎡(약 46평형) 가 근저당 담보 채권 발행을 요청하며 시장의 관심을 집중시키고 있다. 1986년 서울아시안게임 선수촌으로 건립된 이 단지는 18개동 1,356세대 규모의 대단지로, 최근 재건축 추진과 함께 강남권 핵심
정민찬 기자
2025.04.30 14:26
부동산
경기주택도시공사, 3기 신도시 민간참여 공공주택사업 본격 추진
경기주택도시공사(GH)는 3기 신도시의 첫 민간참여 공공주택사업으로 하남 교산지구 A3블록을 맡을 민간사업자를 공모한다고 16일 밝혔다.이 사업은 고령자 복지주택 100호를 포함한 임대주택 1,100호와 사회복지시설을 결합한 특화형 주거 모델로 추진된다. 고령자 복지주택은 주택과 물리치료실·헬스케어시설 등 사회복지시설이
정민찬 기자
2025.04.16 12:50
부동산
성남시, 전세보증반환보증 보증료 지원 확대…최대 40만 원
성남시(시장 신상진)는 전세보증금 미반환에 따른 전세 사기 피해를 예방하고, 임차인의 부담을 덜어주기 위한 '전세보증금반환보증 보증료 지원사업'의 지원 한도를 기존 30만원에서 40만원으로 인상한다고 15일 밝혔다.이번 지원금 확대는 국토교통부의 지침 개정에 따라 시행되는 것으로, 2025년 3월 31일 이후 보증에 가입
정수호 기자
2025.04.15 15:38
부동산
GH, 고덕국제화계획지구 단독주택용지 수의계약 공급
경기주택도시공사(GH)는 평택 고덕국제화계획지구 점포겸용 단독주택용지 68필지를 수의계약 방식으로 공급한다고 15일 밝혔다.이번에 공급하는 단독주택용지는 서정리역 인근 68필지로, 공급면적은 239.6∼266.4㎡(약 80평) 규모, 4층 이하 점포겸용 단독주택을 건축할 수 있다. 공급금액은 6억6400∼8억3600만 원
[정수호 기자]
2025.04.15 12:40
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